鋼製平面化
鋼製平面化工法(鋼製床工法)は、機械式駐車場を撤去した後のピットを埋め戻さず、鉄骨の柱や梁を組み、その上に鋼製の床板を設置して平面駐車場を形成する方法です。この工法のメリットは、埋め戻しに比べて地盤への負荷が軽減され、軟弱地盤や地下水位が高い場所でも施工が可能である点です。また、将来的に機械式駐車場を再設置する際にも対応しやすい柔軟性があります。一方、デメリットとしては、埋め戻し工法よりも施工費用が高くなる傾向があり、設置後も鋼板の塗装や排水ポンプのメンテナンスなど、定期的な維持管理が必要となります。
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「鋼製平面化工法」と「埋め戻し工法」の比較
鋼製平面化工法と埋め戻し工法は、地盤、再設置、予算、工期で選択。フローチャートで方向性を確認し、比較表で費用、工期、再設置性、地盤影響を比較。専門家と住民合意のもと最適な工法を。
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機械式駐車場の解体平面化「鋼製平面化工法」の特徴
鋼製平面化工法は、軽量鉄骨と鋼板で短期間に駐車場を平面化できる。地盤負担が少なく再設置も容易だが、費用はやや高め。軟弱地盤や屋内向きで、工事中のトラックの出入りも最小限。
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「鋼製平面化工法」を採用する場合の工事業者選び
鋼製平面化工法の業者選びは重要。管理会社任せでなく、専門業者から見積もりを。部材メーカー、施工実績、提案内容、サポート体制、アフターケアを確認。理事会説明力も重視。