耐用年数
機械式駐車場の機械設備には耐用年数があり、一般的には20〜30年が目安とされています。経年により部品の摩耗や故障が増え、維持費も高騰していきます。そのため、耐用年数を迎える前後で「修繕か撤去か」の判断を行うことが望ましく、将来の費用負担や利用者の減少を見据えた中長期的な計画が必要です。
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機械式駐車場の解体平面化を検討する適切な時期
機械式駐車場の解体・平面化は、更新見積もり、大規模修繕時、事故リスク時が検討時期。空き状況調査、住民アンケート、見積もり取得で情報収集。管理会社任せにせず、理事会主導で計画的に進めることが重要。
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どのくらいで交換が必要? 機械式駐車場の耐用年数
機械式駐車場の法定耐用年数は15年だが、メンテ次第で20~30年使用可能。ただし、老朽化で部品調達難や修理費増の問題も。更新や解体は、利用状況やコスト、将来需要を考慮し、2回目の大規模修繕を目安に検討…