機械式駐車場
このカテゴリーでは、機械式駐車場の仕組みや特徴、老朽化による課題、維持管理のコスト、利用率の低下などの問題点まで幅広く解説しています。特に近年では、車両の大型化や住民の高齢化により、使いづらさを感じる声が多くなっています。今後の活用や撤去を検討する際に、正しい知識と判断材料を提供することを目的としています。
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機械式駐車場の解体平面化を検討する適切な時期
機械式駐車場の解体・平面化は、更新見積もり、大規模修繕時、事故リスク時が検討時期。空き状況調査、住民アンケート、見積もり取得で情報収集。管理会社任せにせず、理事会主導で計画的に進めることが重要。
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機械式駐車場に限界？放置できない4つの深刻な問題
機械式駐車場は、都市部で有効だが、車両制限、入出庫の不便さ、高額な維持費、災害への弱さという課題も。放置すると住民満足度低下や資産価値に影響。見直しや解体・平面化も検討すべき。
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機械式駐車場解体平面化用語集
この用語集は、機械式駐車場を平面駐車場に変更する際に必要となる専門用語を、マンション管理組合やビルオーナーの皆さまにも分かりやすくまとめたものです。構造や工法、管理面の基礎知識を整理しています。
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機械式駐車場の維持か解体か？管理組合が今考えるべきこと
機械式駐車場の空きは、車離れや高齢化で増加。放置すると管理組合の財政悪化やトラブルに。使用料見直し、長期修繕計画や解体平面化、外部貸しを検討し、住民合意の上で対策を。
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どのくらいで交換が必要？ 機械式駐車場の耐用年数
機械式駐車場の法定耐用年数は15年だが、メンテ次第で20～30年使用可能。ただし、老朽化で部品調達難や修理費増の問題も。更新や解体は、利用状況やコスト、将来需要を考慮し、2回目の大規模修繕を目安に検討…
