2025年3月
-
本当に広くなる？機械式駐車場の平面化で変わる”駐車スペース”
機械式駐車場を平面化すると空間は広がるが、敷地条件や工法で広さは変わる。高さ制限は撤廃されるが、アプローチや重量制限に注意。平面化後のサイズ制限は管理組合が設定。
-
-
機械式駐車場３つのタイプと解体平面化その難易度は？
機械式駐車場は地上式、ピット式、タワー式で解体・平面化の難易度と費用が異なる。地上式は比較的容易、ピット式はピットを残し平面化、タワー式は高額で専門技術が必要。
-
機械式駐車場を解体・平面化する際の注意点とデメリット
機械式駐車場を解体・平面化すると、高額費用や駐車台数減少などの課題がある。しかし、老朽化リスクや維持費増を考慮すれば、長期的に合理的な場合も。条例確認や代替駐車場確保も重要。
-
機械式駐車場の解体平面化を検討する際のアンケート例
機械式駐車場の解体・平面化には、住民の合意形成が不可欠。アンケートは利用状況や将来ニーズを把握する第一歩。老朽化、維持費、EV対応など複合的課題を整理し、代替案も提示。結果を分析し、納得感ある方針策定…
-
機械式駐車場の解体平面化を検討する適切な時期
機械式駐車場の解体・平面化は、更新見積もり、大規模修繕時、事故リスク時が検討時期。空き状況調査、住民アンケート、見積もり取得で情報収集。管理会社任せにせず、理事会主導で計画的に進めることが重要。
-
「鋼製平面化工法」と「埋め戻し工法」の比較
鋼製平面化工法と埋め戻し工法は、地盤、再設置、予算、工期で選択。フローチャートで方向性を確認し、比較表で費用、工期、再設置性、地盤影響を比較。専門家と住民合意のもと最適な工法を。
