2021年11月
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機械式駐車場の維持か解体か？管理組合が今考えるべきこと
機械式駐車場の空きは、車離れや高齢化で増加。放置すると管理組合の財政悪化やトラブルに。使用料見直し、長期修繕計画や解体平面化、外部貸しを検討し、住民合意の上で対策を。
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どのくらいで交換が必要？ 機械式駐車場の耐用年数
機械式駐車場の法定耐用年数は15年だが、メンテ次第で20～30年使用可能。ただし、老朽化で部品調達難や修理費増の問題も。更新や解体は、利用状況やコスト、将来需要を考慮し、2回目の大規模修繕を目安に検討…
